Signal Vente

283 Rue Gérard de Fontenay 45240 Ligny-le-Ribault

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieC GESn° 2645E0837376S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Ligny-le-Ribault (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 529 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 735 – 168 732 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025115 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison60 m²120 000 €2 000
07/11/2025185 Rue Alexandre Andre 45240 Ligny-le-RibaultMaison120 m²232 000 €1 933
30/04/202549 Rue Du Pre St Maur 45240 Ligny-le-RibaultMaison142 m²308 780 €2 175
11/02/202550 Rue Du Preche 45240 Ligny-le-RibaultMaison118 m²233 000 €1 975
22/01/202514 Rue Ste Anne 45240 Ligny-le-RibaultMaison100 m²70 000 €700
21/01/2025274 Rue Gerard De Fontenay 45240 Ligny-le-RibaultMaison40 m²104 500 €2 613
04/12/20246 Rue Yves Angenault 45240 Ligny-le-RibaultMaison37 m²43 000 €1 162
05/07/2024123 Rue De La Taille Des Vignes 45240 Ligny-le-RibaultMaison83 m²150 000 €1 807
03/07/202473 Rue Du Preche 45240 Ligny-le-RibaultMaison100 m²200 000 €2 000
03/07/2024453 Rue Gerard De Fontenay 45240 Ligny-le-RibaultMaison168 m²290 000 €1 726
28/12/2023123 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison55 m²145 000 €2 636
05/12/202370 Rue Du General De Gaulle 45240 Ligny-le-RibaultMaison160 m²192 000 €1 200
01/12/2023145 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison102 m²139 394 €1 367
24/11/20233 Clos De La Rosiere 45240 Ligny-le-RibaultMaison108 m²238 000 €2 204
23/11/2023121 Rue Yves Angenault 45240 Ligny-le-RibaultMaison74 m²160 000 €2 162