Signal Vente

11 Avenue Jules Lemaitre 45190 Tavers

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieE GESn° 2645E0820419N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Tavers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 781 – 97 178 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison209 m²320 000 €1 531
13/09/202513 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison76 m²85 000 €1 118
03/09/202514 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison145 m²165 000 €1 138
28/07/20251 B Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison114 m²85 000 €746
28/07/20251 B Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison138 m²85 000 €616
24/04/202510 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison75 m²115 000 €1 533
08/11/202416 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison66 m²122 250 €1 852
03/09/202451 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison110 m²145 860 €1 326
12/07/202421 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison82 m²125 000 €1 524
05/07/202412 Imp Des Grouats 45190 TaversMaison96 m²165 000 €1 719
26/06/202459 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison30 m²30 000 €1 000
07/06/20241 Imp Des Grouats 45190 TaversMaison151 m²241 850 €1 602
26/03/202429 Av Jules Lemaitre 45190 TaversMaison65 m²164 000 €2 523
22/12/202333 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison38 m²94 000 €2 474
28/11/202375 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison60 m²161 650 €2 694