Signal Vente

4 Allée de la Croix Saint-Fiacre 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2645E0810477D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 756 – 272 062 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Imp Des Pivoines 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison99 m²250 500 €2 530
04/12/202517 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²70 000 €1 628
03/10/202513 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²190 000 €4 419
03/10/202511 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²190 000 €4 419
14/08/202510 Imp Du Clos De La Fosse Aux Bl 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison76 m²235 000 €3 092
08/08/20255 Imp Des Lilas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison96 m²232 690 €2 424
06/08/202513 Rue De La Croix St Fiacre 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison105 m²180 000 €1 714
05/08/202523 Rue Des Catalpas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison91 m²250 000 €2 747
29/07/202519 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²85 000 €1 977
24/07/202519 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
24/07/202517 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
24/07/202513 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
24/07/202511 Imp Du Clos Myot 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison43 m²250 000 €5 814
26/06/20255 Imp Du Clos De La Fosse Aux Bl 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison143 m²251 000 €1 755
09/04/202514 Imp Du Clos De La Fosse Aux Bl 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison64 m²141 000 €2 203