19 Sentier des Grossets 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2645E0803284M
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1975-1977
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 013 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 450 – 146 093 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 59 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 Cepoy | Maison | 52 m² | 94 500 € | 1 817 |
| 02/07/2025 | 6 Sen Des Grossets 45120 Cepoy | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 26/06/2025 | 61 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 Cepoy | Maison | 52 m² | 75 500 € | 1 452 |
| 14/06/2025 | 27 Sen Des Grossets 45120 Cepoy | Maison | 95 m² | 212 254 € | 2 234 |
| 21/05/2025 | 32 Rue De La Gare 45120 Cepoy | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |
| 18/07/2024 | 60 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 Cepoy | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |