213 Rue Francis Carret 45370 Dry
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2645E0802998M
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Dry (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation357 080 – 419 180 €
Soit2 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 59 Imp Francis Carret 45370 Dry | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 20/06/2025 | 288 Rue Francis Carret 45370 Dry | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 12/07/2024 | 481 Rue Francis Carret 45370 Dry | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 04/04/2024 | 5 Pl Daniel Gillet 45370 Dry | Maison | 122 m² | 113 500 € | 930 |
| 29/03/2024 | 97 Rue Francis Carret 45370 Dry | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 14/03/2024 | 36 Imp Raymond Jesus 45370 Dry | Maison | 103 m² | 128 571 € | 1 248 |
| 19/12/2023 | 295 Rue Francis Carret 45370 Dry | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |