Signal Vente

16 Rue du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-Aveyron

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 205 j)

G énergieG GESn° 2645E0790764Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 377 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 321 – 108 377 €
Soit941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20252 Rue Creuse 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison80 m²140 000 €1 750
23/07/20257 Rte D Aillant 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison44 m²15 000 €341
26/04/202544 Rue Du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison134 m²60 182 €449
02/04/20253 Rue Franche 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison88 m²115 060 €1 308
15/03/202534 Rue Du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison63 m²40 000 €635
11/03/202512 Rue Du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison152 m²25 000 €164
28/11/202457 Rue Du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison108 m²70 000 €648
13/11/2024212 Che Des Tilleuls 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison41 m²35 000 €854
30/10/202427 Rue Du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison93 m²29 000 €312
18/09/202451 Rue Du Docteur Charpentier 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison90 m²62 500 €694
11/09/202413 Rue Des Juifs 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison72 m²75 000 €1 042
20/07/202410 Rue Franche 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison43 m²43 000 €1 000
20/07/202411 Rue Des Juifs 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison71 m²70 000 €986
01/07/202418 Rue Des Juifs 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison102 m²16 000 €157
14/11/20232 Rue Du Clos Louis 45230 Saint-Maurice-sur-AveyronMaison177 m²212 000 €1 198