8 Route de la Ruche 45260 Coudroy
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)
E énergieB GESn° 2645E0789283Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | maison | 0 | 122 m² | E | B | 265 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Coudroy (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 21 Rte De La Ruche 45260 Coudroy | Maison | 82 m² | 117 500 € | 1 433 |
| 19/06/2025 | 25 Rte De La Ruche 45260 Coudroy | Maison | 93 m² | 133 000 € | 1 430 |
| 05/01/2024 | 16 Rte De La Plissonniere 45260 Coudroy | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 08/11/2023 | 9 Rte De L Etang Des Bois 45260 Coudroy | Maison | 108 m² | 234 000 € | 2 167 |