Signal Vente

155 Rue de Coulvreux 45520 Gidy

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieE GESn° 2645E0786480E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Gidy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 268 – 411 184 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202520 Rue Fernand Bracquemond 45520 GidyMaison88 m²196 970 €2 238
29/09/20252 Rue Joseph Isambier 45520 GidyMaison122 m²301 300 €2 470
22/08/2025685 Rue De La Vallee 45520 GidyMaison99 m²209 000 €2 111
09/07/202515 Rte De Cercottes 45520 GidyMaison45 m²102 820 €2 285
16/05/2025384 Rue Des Moissons 45520 GidyMaison160 m²322 000 €2 013
31/03/2025306 Rue Des Moissons 45520 GidyMaison135 m²309 450 €2 292
06/11/2024335 Rue De Coulvreux 45520 GidyMaison18 m²323 020 €17 946
06/11/2024335 Rue De Coulvreux 45520 GidyMaison153 m²323 020 €2 111
04/07/2024552 Rue De La Vallee 45520 GidyMaison129 m²210 400 €1 631
19/03/2024655 Rue Du Bourg 45520 GidyMaison48 m²100 000 €2 083