4 Impasse des Sarments 45450 Donnery
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2645E0770596G
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2009
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 224 – 179 871 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 127 Av Du Haut Gatinais 45450 Donnery | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| 04/09/2025 | 5 Imp Du Cas Rouge 45450 Donnery | Maison | 207 m² | 482 000 € | 2 329 |
| 04/09/2025 | 212 Rue Des Vignes 45450 Donnery | Maison | 130 m² | 258 000 € | 1 985 |
| 16/06/2025 | 333 Rue Des Vignes 45450 Donnery | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| 03/06/2024 | 42 Av Du Haut Gatinais 45450 Donnery | Maison | 139 m² | 315 000 € | 2 266 |