Signal Vente

2 Rue du Haut Thibert 45470 Rebréchien

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieD GESn° 2645E0760997B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Rebréchien (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 114 – 223 178 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202516 Rue Du Pre Bouche 45470 RebréchienMaison180 m²364 000 €2 022
17/09/202526 Rue Des Jardins Du Chateau 45470 RebréchienMaison129 m²250 900 €1 945
03/09/20252 Rte De Loury 45470 RebréchienMaison90 m²136 000 €1 511
30/06/20254 Rue Du Pre Bouche 45470 RebréchienMaison170 m²275 370 €1 620
25/06/202539 Rue Du Haut Thibert 45470 RebréchienMaison170 m²270 000 €1 588
19/06/202512 Rue De L Ecole 45470 RebréchienMaison83 m²241 040 €2 904
26/03/202518 Rue Des Jardins Du Chateau 45470 RebréchienMaison111 m²240 000 €2 162
26/03/202515 Rue Des Hachains 45470 RebréchienMaison115 m²260 000 €2 261
24/07/202427 Rte De Vennecy 45470 RebréchienMaison71 m²183 000 €2 577
01/07/202433 Rte De Vennecy 45470 RebréchienMaison88 m²185 000 €2 102
27/06/20244 Rte De Neuville Aux Bois 45470 RebréchienMaison288 m²468 000 €1 625
03/11/202332 Rue De L Ecole 45470 RebréchienMaison104 m²228 200 €2 194