Signal Vente

32 Rue Haute 45360 Châtillon-sur-Loire

Maison · 70 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieC GESn° 2645E0757923V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 436 – 83 859 €
Soit1 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue De L Hotel De Ville 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement40 m²67 500 €1 688
18/11/20251 Rue De L Hotel De Ville 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement45 m²67 500 €1 500
31/10/20255 Rue Du Glacis 45360 Châtillon-sur-LoireMaison113 m²190 280 €1 684
18/10/202518 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison126 m²97 000 €770
12/09/202514 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-LoireMaison40 m²190 000 €4 750
12/09/202514 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-LoireMaison140 m²190 000 €1 357
02/09/202511 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-LoireMaison83 m²50 030 €603
24/07/202516 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
28/06/202522 Rue Du Cimetiere 45360 Châtillon-sur-LoireMaison57 m²140 000 €2 456
20/06/20259 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
20/06/202512 Rue Du Cimetiere 45360 Châtillon-sur-LoireMaison62 m²67 000 €1 081
10/06/202547 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement78 m²76 000 €974
06/05/202516 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison89 m²80 000 €899
23/04/20252 Rue Du Cormier 45360 Châtillon-sur-LoireMaison91 m²80 000 €879
22/04/20257 Pl Ste Anne 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement79 m²62 000 €785