9 Clos des Guichets 45300 Boynes
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2645E0749376C
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1970
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Boynes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 874 – 92 591 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Rue Du Gatinais 45300 Boynes | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 11/09/2024 | 17 Q Rue Du 8 Mai 1945 45300 Boynes | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 29/02/2024 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 45300 Boynes | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |