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65 Rue Hautes Guignieres 45190 Tavers

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

D énergieD GESn° 2645E0715530I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Tavers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 526 – 312 878 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison85 m²195 000 €2 294
04/10/20252 Rue Des Biguettes 45190 TaversMaison86 m²145 000 €1 686
09/09/20257 Clos Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison120 m²270 460 €2 254
17/05/20254 Clos Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison129 m²78 750 €610
29/03/202547 Rue De La Haute Guigniere 45190 TaversMaison101 m²312 900 €3 098
15/01/202563 Rue De Foussard 45190 TaversMaison74 m²128 000 €1 730
10/12/202428 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison100 m²199 000 €1 990
08/11/202416 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison66 m²122 250 €1 852
29/08/202475 Rue De Foussard 45190 TaversMaison158 m²265 000 €1 677
13/07/202471 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison31 m²75 000 €2 419
18/06/202470 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison64 m²140 000 €2 188
18/06/202462 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison60 m²145 000 €2 417
16/05/202483 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison65 m²100 000 €1 538
12/12/202352 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison140 m²235 750 €1 684
10/10/202357 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison113 m²410 750 €3 635