Signal Vente

3 Grande Rue 45480 Bazoches-les-Gallerandes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2645E0713994G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Bazoches-les-Gallerandes (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 569 – 163 842 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202539 Grande Rue 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison96 m²270 000 €2 813
10/09/20259 Rue Des Garennes 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison65 m²127 000 €1 954
25/07/202521 Rue Neuve 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison84 m²154 000 €1 833
05/06/202538 Gr Grande Rue 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison62 m²139 000 €2 242
05/06/202538 Gr Grande Rue 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison80 m²139 000 €1 738
21/01/202514 Rue Ouzilleau 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison86 m²152 000 €1 767
15/11/202449 Gr Grande Rue 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison90 m²83 000 €922
19/09/20248 Rue Des Garennes 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison162 m²185 000 €1 142
27/03/20247 Rue Robine 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison74 m²98 000 €1 324
23/11/20236 Rue De Pithiviers 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison73 m²170 000 €2 329
13/11/202328 Gr Grande Rue 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison55 m²105 000 €1 909
13/11/202328 Gr Grande Rue 45480 Bazoches-les-GallerandesMaison71 m²105 000 €1 479