Signal Vente

1 Allee Maurice Meunier 45130 Saint-Ay

Maison · 64 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieD GESn° 2645E0702542U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Ay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 888 – 139 564 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202540 Rte Nationale 45130 Saint-AyMaison51 m²165 000 €3 235
24/10/2025108 Rte Nationale 45130 Saint-AyMaison73 m²146 030 €2 000
12/09/20251 B Rue De Voisinas 45130 Saint-AyMaison215 m²210 000 €977
20/06/20254 Rue Croix Boisset 45130 Saint-AyMaison130 m²305 200 €2 348
07/02/20256 Rue De Voisinas 45130 Saint-AyMaison60 m²190 000 €3 167
30/01/202521 Rue De Voisinas 45130 Saint-AyMaison79 m²210 000 €2 658
22/10/202447 Rte Nationale 45130 Saint-AyMaison44 m²74 000 €1 682
07/10/20245 Rue Cyrille Faucheux 45130 Saint-AyAppartement47 m²90 800 €1 932
13/09/202422 Rue De La Galere 45130 Saint-AyMaison34 m²389 900 €11 468
13/09/202422 Rue De La Galere 45130 Saint-AyMaison142 m²389 900 €2 746
22/08/202428 Rue De La Galere 45130 Saint-AyMaison100 m²268 000 €2 680