Signal Vente

15 Rue de Neuville 45760 Vennecy

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 216 j)

D énergieB GESn° 2645E0656394W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 142 – 168 037 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202543 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison86 m²162 000 €1 884
24/09/20253 Rue De L'avenir 45760 VennecyMaison87 m²160 000 €1 839
18/09/202525 Rue De Maison Rouge 45760 VennecyMaison108 m²249 700 €2 312
03/09/202518 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison82 m²190 000 €2 317
01/09/202511 Pl Saint Symphorien 45760 VennecyMaison96 m²121 000 €1 260
18/07/202531 B Rue De La Corne 45760 VennecyMaison104 m²237 900 €2 288
20/03/20257 Rue Du Meteil 45760 VennecyMaison146 m²291 000 €1 993
14/03/20259 Rue De La Croix Du Jubile 45760 VennecyMaison148 m²282 000 €1 905
28/02/20259 B Rue De Neuville 45760 VennecyMaison137 m²200 000 €1 460
28/02/20256 Imp Du Petit Fournil 45760 VennecyMaison96 m²213 700 €2 226
26/02/202531 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison75 m²161 000 €2 147
19/12/20247 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison50 m²170 000 €3 400
09/12/20243 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison81 m²202 210 €2 496
06/12/202419 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison66 m²150 000 €2 273
26/11/20246 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison93 m²170 000 €1 828