2 Rue de la Vallée 45300 Guigneville
Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)
F énergieC GESn° 2645E0636383F
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Guigneville (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Vallee 45300 Guigneville | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Vallee 45300 Guigneville | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 12/07/2025 | 2 Rue De La Mairie 45300 Guigneville | Maison | 131 m² | 129 900 € | 992 |
| 11/04/2025 | 6 Rue De La Mairie 45300 Guigneville | Maison | 240 m² | 215 000 € | 896 |