Signal Vente

47 Route de la Ferté 45160 Ardon

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 222 j)

C énergieA GESn° 2645E0588664W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Ardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 285 – 493 379 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202547 Dom De L Ardoux 45160 ArdonMaison104 m²287 500 €2 764
17/06/2025246 Rte De Marcilly 45160 ArdonMaison92 m²211 600 €2 300
07/05/20255333 Le Bourg 45160 ArdonMaison100 m²258 000 €2 580
18/04/20252 Lot De La Chancellerie 45160 ArdonMaison160 m²308 270 €1 927
14/03/20255024 Le Bourg 45160 ArdonMaison77 m²108 500 €1 409
05/03/20256 All Des Tilleuls 45160 ArdonMaison107 m²400 340 €3 741
05/03/20256 All Des Tilleuls 45160 ArdonAppartement43 m²400 340 €9 310
31/12/202434 Clos De La Faisanderie 45160 ArdonMaison220 m²634 700 €2 885
20/12/2024246 Rte De Marcilly 45160 ArdonMaison92 m²223 500 €2 429
19/11/202484 Rte D'olivet 45160 ArdonMaison168 m²271 500 €1 616
01/08/202423 Dom De L Ardoux 45160 ArdonMaison142 m²353 300 €2 488
15/05/202422 Ham De La Riviere 45160 ArdonMaison131 m²404 400 €3 087
19/03/2024322 Rte De Marcilly 45160 ArdonMaison147 m²247 000 €1 680