Signal Vente

5 Rue de Chantenon 45760 Vennecy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

A énergieA GESn° 2645E0580027R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface102 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 926 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation211 546 – 248 337 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²118 000 €1 735
05/11/202515 Rue De Chantenon 45760 VennecyMaison129 m²274 000 €2 124
03/11/20252 Rue De Chantenon 45760 VennecyMaison141 m²277 300 €1 967
29/07/202516 Rue De Checy 45760 VennecyMaison65 m²150 000 €2 308
05/05/20258 Rue Des Brieres 45760 VennecyMaison128 m²245 000 €1 914
01/04/202550 B Rue De Checy 45760 VennecyMaison103 m²238 000 €2 311
14/03/20255 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²139 000 €2 044
21/11/202424 Rue De Checy 45760 VennecyMaison137 m²332 000 €2 423
21/06/202463 B Rue De Checy 45760 VennecyMaison115 m²277 875 €2 416
22/05/202463 T Rue De Checy 45760 VennecyMaison119 m²291 500 €2 450
10/05/202423 Rue De Chantenon 45760 VennecyMaison134 m²280 000 €2 090
11/03/20249 Rue De Chantenon 45760 VennecyMaison114 m²87 000 €763
13/02/20245 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²126 000 €1 853