Signal Vente

12 Rue du Clos Moutiers 45760 Vennecy

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

A énergieA GESn° 2645E0574108A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 855 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 708 – 283 744 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²118 000 €1 735
05/11/202515 Rue De Chantenon 45760 VennecyMaison129 m²274 000 €2 124
03/11/20252 Rue De Chantenon 45760 VennecyMaison141 m²277 300 €1 967
24/09/20253 Rue De L'avenir 45760 VennecyMaison87 m²160 000 €1 839
18/09/202525 Rue De Maison Rouge 45760 VennecyMaison108 m²249 700 €2 312
01/09/202511 Pl Saint Symphorien 45760 VennecyMaison96 m²121 000 €1 260
29/07/202516 Rue De Checy 45760 VennecyMaison65 m²150 000 €2 308
05/05/20258 Rue Des Brieres 45760 VennecyMaison128 m²245 000 €1 914
14/03/20255 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²139 000 €2 044
28/02/20259 B Rue De Neuville 45760 VennecyMaison137 m²200 000 €1 460
19/12/20247 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison50 m²170 000 €3 400
09/12/20243 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison81 m²202 210 €2 496
26/11/20246 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison93 m²170 000 €1 828
21/11/202424 Rue De Checy 45760 VennecyMaison137 m²332 000 €2 423
14/11/20246 Rue De Soligny 45760 VennecyMaison99 m²220 000 €2 222