Signal Vente

1 Rue du Lavoir 45460 Les Bordes

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieD GESn° 2645E0541221D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Les Bordes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 060 – 117 462 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20256 Rue De La Mairie 45460 Les BordesMaison76 m²105 000 €1 382
29/08/202510 Rue Nationale 45460 Les BordesAppartement88 m²140 000 €1 591
29/08/202510 Rue Nationale 45460 Les BordesAppartement58 m²140 000 €2 414
22/08/202524 Rue De La Mairie 45460 Les BordesMaison103 m²125 000 €1 214
16/07/20254 Rue Nationale 45460 Les BordesMaison119 m²165 000 €1 387
01/07/20253 Rue De La Poste 45460 Les BordesMaison124 m²140 000 €1 129
06/06/202514 Rue Des Lilas 45460 Les BordesMaison79 m²169 900 €2 151
31/03/20253 Rue De La Mairie 45460 Les BordesMaison36 m²90 000 €2 500
07/01/20252 Rte De Sully 45460 Les BordesMaison56 m²45 000 €804
25/06/202414 Rue Des Lilas 45460 Les BordesMaison79 m²162 000 €2 051
22/04/202422 Rue De La Mairie 45460 Les BordesMaison82 m²125 000 €1 524
28/03/202427 Rue De La Poste 45460 Les BordesMaison54 m²50 000 €926
23/11/20235539 Rue Des Lilas 45460 Les BordesMaison114 m²172 000 €1 509