7 Impasse de la Vallonnière 45760 Marigny-les-Usages
Maison · 70 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)
C énergieC GESn° 2645E0518091N
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Marigny-les-Usages (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 415 Rue Du Vieux Bourg 45760 Marigny-les-Usages | Maison | 194 m² | 407 000 € | 2 098 |
| 27/05/2025 | 325 Rue Du Vieux Bourg 45760 Marigny-les-Usages | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 22/04/2025 | 490 Rue Du Vieux Bourg 45760 Marigny-les-Usages | Maison | 194 m² | 220 000 € | 1 134 |
| 09/09/2024 | 45 Rue De La Vallonniere 45760 Marigny-les-Usages | Maison | 82 m² | 234 500 € | 2 860 |
| 16/05/2024 | 325 Rue De La Vallonniere 45760 Marigny-les-Usages | Maison | 114 m² | 266 500 € | 2 338 |