2 Rue des Hortensias 45130 Saint-Ay
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)
D énergieD GESn° 2645E0484180G
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Ay (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Jonquilles 45130 Saint-Ay | Maison | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Genets 45130 Saint-Ay | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Des Marguerites 45130 Saint-Ay | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 28/06/2025 | 23 Rue Des Glaieuls 45130 Saint-Ay | Maison | 88 m² | 117 511 € | 1 335 |
| 19/09/2024 | 22 Rue Des Glaieuls 45130 Saint-Ay | Maison | 88 m² | 191 750 € | 2 179 |
| 05/09/2024 | 2 Rue Des Genets 45130 Saint-Ay | Maison | 83 m² | 122 500 € | 1 476 |
| 22/08/2024 | 15 Rue Des Dahlias 45130 Saint-Ay | Maison | 104 m² | 196 950 € | 1 894 |