Signal Vente

11bis Rue de Bonnevalet 45190 Villorceau

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2645E0482646G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Villorceau (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 459 – 127 321 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Olivier Houdaille 45190 VillorceauMaison89 m²143 500 €1 612
03/10/20257 Imp Olivier Houdaille 45190 VillorceauMaison81 m²190 500 €2 352
15/09/202515 Rue Olivier Houdaille 45190 VillorceauMaison87 m²227 856 €2 619
06/08/202529 Rue Olivier Houdaille 45190 VillorceauMaison109 m²245 000 €2 248
18/04/202521 Rue De Bonnevalet 45190 VillorceauMaison185 m²150 000 €811
28/01/202510 Le Haut Des Roues 45190 VillorceauMaison134 m²186 600 €1 393
12/11/20241 Rue Du Haut Des Roues 45190 VillorceauMaison63 m²133 500 €2 119
29/10/202412 Rue De Bonnevalet 45190 VillorceauMaison191 m²300 000 €1 571
30/08/20245 Rue Olivier Houdaille 45190 VillorceauMaison99 m²180 000 €1 818
31/07/202411 T Rue De Bonnevalet 45190 VillorceauMaison105 m²233 000 €2 219
12/03/202415 Rue Du Haut Des Roues 45190 VillorceauMaison108 m²189 000 €1 750