28 Rue des Meaux Pres 45290 Varennes-Changy
Maison · 112 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)
A énergieA GESn° 2645E0474192C
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Varennes-Changy (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Rue De Langesse 45290 Varennes-Changy | Maison | 117 m² | 107 500 € | 919 |
| 16/10/2025 | 24 Rue Des Meaux Pres 45290 Varennes-Changy | Maison | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| 27/09/2025 | 44 Rue De Langesse 45290 Varennes-Changy | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Du Chateau Frileux 45290 Varennes-Changy | Maison | 130 m² | 288 960 € | 2 223 |
| 24/07/2024 | 49 Rue De Nogent 45290 Varennes-Changy | Maison | 102 m² | 211 000 € | 2 069 |
| 20/06/2024 | 73 Rue De Nogent 45290 Varennes-Changy | Maison | 87 m² | 111 500 € | 1 282 |
| 13/03/2024 | 60 Rue De Nogent 45290 Varennes-Changy | Maison | 62 m² | 88 000 € | 1 419 |
| 27/10/2023 | 38 Rue Des Meaux Pres 45290 Varennes-Changy | Maison | 40 m² | 161 800 € | 4 045 |
| 24/10/2023 | 43 Rue De Nogent 45290 Varennes-Changy | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 |
| 12/10/2023 | 8 Rue Des Coquelicots 45290 Varennes-Changy | Maison | 75 m² | 88 000 € | 1 173 |
| 10/10/2023 | 67 Rue De Nogent 45290 Varennes-Changy | Maison | 112 m² | 181 400 € | 1 620 |