Signal Vente

7 Rue de la Tour 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieD GESn° 2645E0460433X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 381 – 182 404 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²126 900 €1 586
16/10/202515 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²138 180 €1 727
15/10/202519 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison65 m²170 000 €2 615
20/08/20254 Imp Des Vergers 45760 Boigny-sur-BionneMaison88 m²144 045 €1 637
09/07/202511 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²173 850 €2 349
24/06/202512 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-BionneMaison85 m²255 000 €3 000
23/04/202514 Rue Firmin Chappellier 45760 Boigny-sur-BionneAppartement61 m²173 000 €2 836
25/03/20258 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison134 m²237 700 €1 774
18/03/202525 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²223 000 €2 720
27/02/202515 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison120 m²259 500 €2 163
09/12/202415 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²195 000 €2 438
20/09/202423 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²240 000 €2 927
08/08/20247 All Des Chaufourniers 45760 Boigny-sur-BionneMaison96 m²192 000 €2 000
16/07/202421 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison191 m²240 000 €1 257
10/07/202424 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935