13 Rue du Bouchet 45370 Dry
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2645E0443750G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1962
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Dry (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 937 – 187 752 €
Soit2 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 173 Rue Du Beau Soleil 45370 Dry | Maison | 140 m² | 302 000 € | 2 157 |
| 18/12/2024 | 124 Rue Du Bouchet 45370 Dry | Maison | 135 m² | 272 000 € | 2 015 |
| 01/12/2023 | 225 Rue Du Beau Soleil 45370 Dry | Maison | 116 m² | 337 000 € | 2 905 |