46 Rue de l'Ecluse 45450 Donnery

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 236 j)

B énergieB GESn° 2645E0442604E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²

Construction2016

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé514 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 705 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation92 527 – 108 619 €

Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/10/2025	17 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	99 m²	205 500 €	2 076
02/10/2025	21 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	134 419 €	2 204
26/09/2025	19 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	119 m²	200 000 €	1 681
11/06/2025	15 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	60 m²	128 507 €	2 142
14/05/2025	23 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	121 410 €	1 990
30/12/2024	8 Clos Du Murger 45450 Donnery	Maison	97 m²	228 600 €	2 357
23/09/2024	28 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	62 m²	159 900 €	2 579
21/08/2024	13 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	155 477 €	2 046
09/08/2024	11 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	142 785 €	1 879
25/07/2024	1 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	131 m²	235 000 €	1 794
05/07/2024	14 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	97 m²	199 000 €	2 052
07/06/2024	27 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	78 m²	117 000 €	1 500
03/05/2024	31 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	52 m²	124 965 €	2 403
13/11/2023	8 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	107 m²	240 000 €	2 243