Signal Vente

8 Rue de Tourville 45760 Vennecy

Maison · 80 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieD GESn° 2645E0431640M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 518 – 177 869 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²118 000 €1 735
03/09/202518 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison82 m²190 000 €2 317
01/09/202511 Pl Saint Symphorien 45760 VennecyMaison96 m²121 000 €1 260
29/07/202516 Rue De Checy 45760 VennecyMaison65 m²150 000 €2 308
14/03/20255 Rue De La Pilvardiere 45760 VennecyAppartement68 m²139 000 €2 044
14/03/20259 Rue De La Croix Du Jubile 45760 VennecyMaison148 m²282 000 €1 905
28/02/20259 B Rue De Neuville 45760 VennecyMaison137 m²200 000 €1 460
19/12/20247 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison50 m²170 000 €3 400
09/12/20243 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison81 m²202 210 €2 496
06/12/202419 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison66 m²150 000 €2 273
26/11/20246 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison93 m²170 000 €1 828
21/11/202424 Rue De Checy 45760 VennecyMaison137 m²332 000 €2 423
14/11/20246 Rue De Soligny 45760 VennecyMaison99 m²220 000 €2 222
08/10/20241 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison128 m²260 600 €2 036
05/08/202417 Rue De Chample 45760 VennecyMaison93 m²222 500 €2 392