6 Impasse de la Marine 45450 Donnery

Maison · 50 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieC GESn° 2645E0427106C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²

Construction1900

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 569 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
29/07/2025	maison	–	50 m²	E	B	270	46

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 805 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation90 400 – 106 122 €

Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	15 Quai Du Canal 45450 Donnery	Appartement	99 m²	139 500 €	1 409
02/10/2025	21 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	134 419 €	2 204
29/08/2025	17 Av P. A. Ponson Du Terrail 45450 Donnery	Maison	76 m²	185 000 €	2 434
03/07/2025	19 Av D Orleans 45450 Donnery	Maison	159 m²	242 500 €	1 525
03/07/2025	19 B Av D Orleans 45450 Donnery	Maison	55 m²	72 500 €	1 318
11/06/2025	15 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	60 m²	128 507 €	2 142
14/05/2025	23 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	121 410 €	1 990
30/12/2024	8 Clos Du Murger 45450 Donnery	Maison	97 m²	228 600 €	2 357
23/09/2024	28 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	62 m²	159 900 €	2 579
23/08/2024	7 Rue De Montreal 45450 Donnery	Maison	140 m²	141 900 €	1 014
21/08/2024	13 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	155 477 €	2 046
09/08/2024	11 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	142 785 €	1 879
25/07/2024	1 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	131 m²	235 000 €	1 794
07/06/2024	27 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	78 m²	117 000 €	1 500
13/11/2023	8 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	107 m²	240 000 €	2 243