11 Rue de la Margottière 45190 Messas
Maison · 69 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)
C énergieA GESn° 2645E0427024Y
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | maison | – | 140 m² | B | A | 87 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Messas (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue De L'auvernat 45190 Messas | Maison | 93 m² | 193 000 € | 2 075 |
| 13/06/2024 | 1 B Rue De Mauregard 45190 Messas | Maison | 48 m² | 58 000 € | 1 208 |
| 24/05/2024 | 5 Rue Des Hauts Talons 45190 Messas | Maison | 61 m² | 78 200 € | 1 282 |
| 08/02/2024 | 19 Rue De La Perriere 45190 Messas | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 02/12/2023 | 46 Rue De La Margottiere 45190 Messas | Maison | 34 m² | 111 100 € | 3 268 |