37 Allee Sainte Eugenie 45240 Ménestreau-en-Villette
Maison · 62 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)
C énergieC GESn° 2645E0418787D
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Ménestreau-en-Villette (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 111 Che De Saint Thibault 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 55 m² | 107 500 € | 1 955 |
| 13/03/2025 | 83 Che De Saint Thibault 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 78 m² | 211 700 € | 2 714 |
| 29/10/2024 | 252 Che De La Pucelle 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 21/02/2024 | 226 Rte De Vouzon 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 202 m² | 269 860 € | 1 336 |