Signal Vente

18 Route de Neuville 45170 Chilleurs-aux-Bois

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieF GESn° 2645E0398091D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 236 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Chilleurs-aux-Bois (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 221 – 178 694 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Rue Des Sablonnets 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison82 m²201 500 €2 457
24/09/202518 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison86 m²135 000 €1 570
11/09/202522 Rte De Neuville 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison87 m²180 000 €2 069
05/09/202562 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison45 m²20 000 €444
26/08/202520 Rue Du Grand Clos 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison70 m²184 000 €2 629
25/08/20259 Rue Des Amandiers 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison94 m²205 000 €2 181
17/06/202511 Rue Du Grand Clos 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison92 m²187 000 €2 033
25/02/20251 All Du Muguet 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison65 m²126 000 €1 938
30/05/202436 Rue Des Merisiers 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison145 m²237 500 €1 638
05/02/202411 Rue De Laveau 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison68 m²170 900 €2 513
03/11/20235 Rue Du Grand Clos 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison76 m²141 500 €1 862