40 Route de Montargis 45230 Montbouy
Maison · 59 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)
E énergieC GESn° 2645E0393747B
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Montbouy (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 26 Rte De Montargis 45230 Montbouy | Maison | 110 m² | 127 000 € | 1 155 |
| 19/06/2025 | 6 Rte De Montargis 45230 Montbouy | Maison | 53 m² | 12 000 € | 226 |
| 12/06/2025 | 10 Rte De Montargis 45230 Montbouy | Maison | 162 m² | 60 800 € | 375 |
| 04/12/2024 | 13 Rte De Montargis 45230 Montbouy | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 06/09/2024 | 1 Rte De Bennes 45230 Montbouy | Maison | 61 m² | 64 000 € | 1 049 |
| 16/11/2023 | 9 Rte De Gy Les Nonains 45230 Montbouy | Maison | 45 m² | 13 000 € | 289 |