Signal Vente

12 Rue des Affilards 45600 Saint-Florent

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

B énergieA GESn° 2645E0360356U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Saint-Florent (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 728 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation87 765 – 103 029 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202522 Rue Des Affilards 45600 Saint-FlorentMaison75 m²118 000 €1 573
18/09/20251 Rue Des Chataigniers 45600 Saint-FlorentMaison185 m²191 450 €1 035
30/04/20259 Rue Du Gue 45600 Saint-FlorentMaison69 m²110 999 €1 609
25/03/20257 Rue Des Affilards 45600 Saint-FlorentMaison75 m²72 000 €960
15/10/202415 Rue De Villemurlin 45600 Saint-FlorentMaison54 m²60 000 €1 111
20/09/202410 Rue Des Genets 45600 Saint-FlorentMaison63 m²106 500 €1 690
28/08/20241 Rue Des Chataigniers 45600 Saint-FlorentMaison185 m²156 450 €846
21/06/202427 Rue De Villemurlin 45600 Saint-FlorentMaison101 m²130 000 €1 287
22/03/202414 Rue Des Affilards 45600 Saint-FlorentMaison64 m²95 000 €1 484
08/02/20241 Rue Du Carreau 45600 Saint-FlorentMaison36 m²110 500 €3 069
26/01/20245014 Le Bourg 45600 Saint-FlorentMaison85 m²65 000 €765
15/12/20239 Rue Des Affilards 45600 Saint-FlorentMaison102 m²165 000 €1 618