Signal Vente

4 Rue des Violettes 45600 Saint-Père-sur-Loire

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieC GESn° 2645E0347589T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Saint-Père-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 680 – 253 189 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De L Eglise 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison65 m²160 000 €2 462
13/10/202538 Rue De Paris 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison41 m²125 800 €3 068
23/09/202518 Rue Du Gatinais 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison80 m²165 000 €2 063
03/07/20254 Rue Du Docteur Segelle 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison71 m²105 000 €1 479
13/06/20251 Rue D Anjou 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison76 m²99 999 €1 316
28/05/202515 Rue De La Motte 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison137 m²244 099 €1 782
15/04/20256 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison136 m²159 500 €1 173
28/03/20258 All Des Jardiniers 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison81 m²135 000 €1 667
12/02/20252 Rue De L Eglise 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison65 m²50 000 €769
19/12/20248 Rue De Paris 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison56 m²74 000 €1 321
06/11/20243 Rue De Sologne 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison86 m²130 000 €1 512
27/08/202428 Rue De Paris 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison72 m²154 000 €2 139
24/05/202410 Rue De Crassay 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison77 m²158 000 €2 052
22/05/202410 Rue De Crassay 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison77 m²127 000 €1 649
26/03/202412 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison120 m²169 720 €1 414