Signal Vente

28 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

C énergieA GESn° 2645E0253349D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 843 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 296 – 466 391 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025484 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison81 m²90 000 €1 111
25/11/2025160 Pl De L Eglise 45240 Marcilly-en-VilletteMaison70 m²96 500 €1 379
17/11/202549 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²90 900 €1 337
29/08/20252 Rue Du Lavoir 45240 Marcilly-en-VilletteMaison100 m²275 000 €2 750
23/07/2025105 Che De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison56 m²190 000 €3 393
23/07/2025105 B Che De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison70 m²190 000 €2 714
27/06/2025110 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison116 m²305 000 €2 629
20/06/2025112 Rue De Chilly 45240 Marcilly-en-VilletteMaison90 m²200 600 €2 229
03/06/2025101 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison151 m²261 000 €1 728
03/06/2025464 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²69 500 €1 287
28/05/2025110 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison66 m²84 900 €1 286
13/05/2025474 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²67 600 €1 252
12/05/2025100 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison67 m²84 600 €1 263
04/04/2025197 Rue Des Relais 45240 Marcilly-en-VilletteMaison153 m²207 500 €1 356
30/12/2024172 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison62 m²125 000 €2 016