52 Allée des Marguerites 45220 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)
D énergieB GESn° 2645E0248674I
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 77 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |
| 30/07/2025 | 55 All Des Marguerites 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 135 m² | 280 000 € | 2 074 |
| 21/02/2025 | 37 All Des Violettes 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 03/12/2024 | 27 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 |
| 15/01/2024 | 58 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 12/01/2024 | 78 Av De La Metairie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |