Signal Vente

58 Rue du Mûrier 45160 Olivet

Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2645E0244508C

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1968
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 519 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 358 – 334 985 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202548 Rue Du Murier 45160 OlivetMaison101 m²260 000 €2 574
17/10/202521 Rue Des Camelias 45160 OlivetAppartement27 m²71 500 €2 648
15/10/2025134 Rue Des Hortensias 45160 OlivetMaison81 m²226 050 €2 791
01/10/2025190 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison176 m²650 000 €3 693
20/08/2025114 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetMaison95 m²574 008 €6 042
07/07/2025182 Rue Des Capucines 45160 OlivetAppartement106 m²162 000 €1 528
27/05/2025434 Rue Du Pressoir Tonneau 45160 OlivetMaison60 m²130 000 €2 167
12/05/2025101 Rue Des Capucines 45160 OlivetMaison86 m²204 000 €2 372
12/05/202562 Rue Theophile Jourdan 45160 OlivetMaison107 m²290 000 €2 710
07/05/202570 Rue Des Camelias 45160 OlivetAppartement80 m²140 000 €1 750
07/05/202520 Rue Des Camelias 45160 OlivetAppartement37 m²86 000 €2 324
05/05/202540 Rue Des Camelias 45160 OlivetAppartement47 m²80 000 €1 702
04/04/2025140 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetAppartement50 m²128 200 €2 564
20/03/2025207 Rue Des Capucines 45160 OlivetAppartement80 m²105 000 €1 313
20/02/202528 Rue Des Erables 45160 OlivetMaison84 m²240 900 €2 868