Signal Vente

3 Rue de Vilmorin 45290 Nogent-sur-Vernisson

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieB GESn° 2645E0227670M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 686 – 92 370 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue Le Brecq 45290 Nogent-sur-VernissonMaison66 m²96 500 €1 462
14/11/20252 Rue De Montbouy 45290 Nogent-sur-VernissonMaison139 m²129 000 €928
30/10/202555 Rue Georges Bannery 45290 Nogent-sur-VernissonMaison60 m²75 500 €1 258
25/09/202514 Rue Jean Marie Gosset 45290 Nogent-sur-VernissonMaison60 m²85 000 €1 417
28/07/202520 Rue Des Moulinards 45290 Nogent-sur-VernissonMaison84 m²144 900 €1 725
11/07/20257 Rue Jean Marie Gosset 45290 Nogent-sur-VernissonMaison54 m²75 000 €1 389
30/06/202544 Rue Georges Bannery 45290 Nogent-sur-VernissonMaison120 m²169 000 €1 408
13/06/202512 Rue Georges Bannery 45290 Nogent-sur-VernissonMaison100 m²121 837 €1 218
10/06/20257 Rue Du Huit Mai 45290 Nogent-sur-VernissonMaison78 m²98 000 €1 256
29/04/202534 Rue Aristide Briand 45290 Nogent-sur-VernissonMaison210 m²225 000 €1 071
29/04/202534 Rue Aristide Briand 45290 Nogent-sur-VernissonMaison50 m²225 000 €4 500
25/03/20251 B Rue De Varennes 45290 Nogent-sur-VernissonAppartement41 m²40 116 €978
21/01/202515 Rue Des Moulinards 45290 Nogent-sur-VernissonMaison65 m²115 000 €1 769
19/12/20246 Rue Du Onze Novembre 45290 Nogent-sur-VernissonMaison67 m²115 000 €1 716
23/09/202416 Rue Georges Bannery 45290 Nogent-sur-VernissonAppartement45 m²60 000 €1 333