Signal Vente

403 Rue d'Orléans 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · 66 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieD GESn° 2645E0206488U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 432 – 181 289 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025484 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison81 m²90 000 €1 111
17/11/202549 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²90 900 €1 337
01/08/2025404 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison117 m²293 000 €2 504
03/06/2025101 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison151 m²261 000 €1 728
03/06/2025464 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²69 500 €1 287
28/05/2025110 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison66 m²84 900 €1 286
13/05/2025474 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²67 600 €1 252
12/05/2025100 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison67 m²84 600 €1 263
25/02/2025174 Rue Des Aigrettes 45240 Marcilly-en-VilletteMaison94 m²208 512 €2 218
29/03/2024276 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison99 m²235 000 €2 374
28/03/2024137 Rue De La Borde 45240 Marcilly-en-VilletteMaison76 m²252 000 €3 316
09/02/202420 All Des Raboliots 45240 Marcilly-en-VilletteMaison101 m²193 800 €1 919
11/12/2023160 Rue De Chantaloup 45240 Marcilly-en-VilletteMaison88 m²192 900 €2 192