Signal Vente

3 Rue de la Carrière 45130 Baule

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieC GESn° 2645E0185562Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Baule (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 111 – 236 087 €
Soit1 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Des Bernets 45130 BauleMaison117 m²263 900 €2 256
26/11/20254 Rue Foisnard D'abas 45130 BauleAppartement76 m²153 467 €2 019
26/11/20254 Rue Foisnard D'abas 45130 BauleAppartement57 m²153 467 €2 692
26/11/20254 Rue Foisnard D'abas 45130 BauleAppartement62 m²153 467 €2 475
25/09/202512 Rue Henri Nantois 45130 BauleMaison84 m²166 985 €1 988
02/09/202524 Rue Des Plesses 45130 BauleMaison68 m²200 000 €2 941
14/06/20251 Rue Olympe De Gouges 45130 BauleMaison66 m²70 000 €1 061
02/06/20257 Rue Des Larris 45130 BauleMaison89 m²255 000 €2 865
25/03/20255 Rue Des Bernets 45130 BauleMaison80 m²110 000 €1 375
19/02/20253 Rue Des Bernets 45130 BauleMaison80 m²105 000 €1 313
09/01/20259 B Rue Andre Raimbault 45130 BauleMaison168 m²274 200 €1 632
30/07/202434 Rue Andre Raimbault 45130 BauleMaison62 m²262 000 €4 226
30/07/202434 Rue Andre Raimbault 45130 BauleMaison76 m²262 000 €3 447
23/07/20247 Rue De La Carriere 45130 BauleMaison111 m²180 000 €1 622
16/07/20246 Rue De La Hullin 45130 BauleMaison89 m²150 000 €1 685