Signal Vente

234 Rue Alexandre André 45240 Ligny-le-Ribault

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2645E0184305P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Ligny-le-Ribault (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 550 – 160 298 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025115 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison60 m²120 000 €2 000
07/11/2025185 Rue Alexandre Andre 45240 Ligny-le-RibaultMaison120 m²232 000 €1 933
30/04/202549 Rue Du Pre St Maur 45240 Ligny-le-RibaultMaison142 m²308 780 €2 175
13/03/2025443 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison126 m²233 000 €1 849
11/02/202550 Rue Du Preche 45240 Ligny-le-RibaultMaison118 m²233 000 €1 975
22/01/202514 Rue Ste Anne 45240 Ligny-le-RibaultMaison100 m²70 000 €700
21/01/2025274 Rue Gerard De Fontenay 45240 Ligny-le-RibaultMaison40 m²104 500 €2 613
04/12/20246 Rue Yves Angenault 45240 Ligny-le-RibaultMaison37 m²43 000 €1 162
05/07/2024123 Rue De La Taille Des Vignes 45240 Ligny-le-RibaultMaison83 m²150 000 €1 807
03/07/202473 Rue Du Preche 45240 Ligny-le-RibaultMaison100 m²200 000 €2 000
03/07/2024453 Rue Gerard De Fontenay 45240 Ligny-le-RibaultMaison168 m²290 000 €1 726
28/12/2023123 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison55 m²145 000 €2 636
05/12/202370 Rue Du General De Gaulle 45240 Ligny-le-RibaultMaison160 m²192 000 €1 200
01/12/2023145 Rue Du General Leclerc 45240 Ligny-le-RibaultMaison102 m²139 394 €1 367
23/11/2023121 Rue Yves Angenault 45240 Ligny-le-RibaultMaison74 m²160 000 €2 162