Signal Vente

25 Rue du Bout de la Ville 45500 Saint-Gondon

Maison · 91 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieF GESn° 2645E0160983P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 338 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Saint-Gondon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 578 – 139 200 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202514 Rue Du Clou 45500 Saint-GondonMaison86 m²67 000 €779
11/08/202541 Rue Du Bout De La Ville 45500 Saint-GondonMaison59 m²40 000 €678
21/07/20254 Rue Des Quartiers 45500 Saint-GondonMaison97 m²70 000 €722
27/06/202536 Rte De Sully 45500 Saint-GondonMaison110 m²156 000 €1 418
25/04/20258 Rue Du Clou 45500 Saint-GondonMaison30 m²11 000 €367
11/04/202510 Rte De Sully 45500 Saint-GondonMaison70 m²130 000 €1 857
11/04/202510 Rte De Sully 45500 Saint-GondonAppartement76 m²130 000 €1 711
06/03/202528 Rte De Sully 45500 Saint-GondonMaison98 m²165 000 €1 684
20/12/202455 Rue Du Bout De La Ville 45500 Saint-GondonMaison113 m²154 000 €1 363
04/12/202433 Rue Du Bout De La Ville 45500 Saint-GondonMaison64 m²97 000 €1 516
03/12/20243 Rte De Gien 45500 Saint-GondonMaison35 m²14 000 €400
04/10/20247 Rue De La Loire 45500 Saint-GondonMaison140 m²55 709 €398
04/10/20247 Rue De La Loire 45500 Saint-GondonMaison21 m²55 709 €2 653