Signal Vente

200 Allee des 4 Vents 45160 Ardon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2645E0142705P

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1997
Consommation1 102 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 516 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement056 m²DB23733
27/03/2026maison–38 m²DB23130
19/01/2026maison038 m²DB20930
16/12/2025maison036 m²DB25030
01/12/2025maison038 m²DB18830
06/11/2025maison038 m²DB20430
10/07/2025maison036 m²DB19930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Ardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 515 – 93 344 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025409 All Des 4 Vents 45160 ArdonMaison134 m²491 700 €3 669
04/12/2025458 All Des 4 Vents 45160 ArdonMaison134 m²325 000 €2 425
15/07/2025200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²107 020 €2 816
17/02/2025200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²110 000 €2 895
30/10/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²100 000 €2 632
15/10/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²108 000 €2 842
04/10/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²91 000 €2 395
06/06/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²106 200 €2 795
17/05/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²93 240 €2 454
15/05/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²110 000 €2 895
14/02/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²124 000 €3 263
11/01/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²121 000 €3 184
27/10/2023200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²120 822 €3 180