6 Rue de l'Ecluse 45450 Donnery

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2645E0136616K

C énergie C GES

Score de vente 20/100 · Faible

Surface65 m²

Construction2017

Consommation83 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé796 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 685 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation128 510 – 150 860 €

Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
02/10/2025	21 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	134 419 €	2 204
11/06/2025	15 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	60 m²	128 507 €	2 142
14/05/2025	23 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	121 410 €	1 990
17/02/2025	17 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	90 m²	285 000 €	3 167
30/12/2024	8 Clos Du Murger 45450 Donnery	Maison	97 m²	228 600 €	2 357
23/09/2024	28 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	62 m²	159 900 €	2 579
21/08/2024	13 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	155 477 €	2 046
09/08/2024	11 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	142 785 €	1 879
25/07/2024	1 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	131 m²	235 000 €	1 794
05/07/2024	14 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	97 m²	199 000 €	2 052
07/06/2024	27 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	78 m²	117 000 €	1 500
13/11/2023	8 Clos Du Moulin 45450 Donnery	Maison	107 m²	240 000 €	2 243