Signal Vente

4 Clos du Limetin 45260 Thimory

Maison · 88 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieA GESn° 2645E0131601N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Thimory (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 507 – 144 986 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De Sully 45260 ThimoryMaison108 m²125 000 €1 157
03/12/20256 Lot Le Clos Du Limetin 45260 ThimoryMaison61 m²69 355 €1 137
30/06/202535 Rte D Oussoy 45260 ThimoryMaison163 m²184 000 €1 129
25/06/202514 Lot Le Clos Du Limetin 45260 ThimoryMaison108 m²169 000 €1 565
29/03/202526 Rue De Montargis 45260 ThimoryMaison86 m²239 100 €2 780
24/07/20249 Lot Le Clos Du Limetin 45260 ThimoryMaison77 m²85 360 €1 109
22/03/202413 Rue De Sully 45260 ThimoryAppartement30 m²132 500 €4 417
22/03/202413 Rue De Sully 45260 ThimoryAppartement50 m²132 500 €2 650
22/03/202413 Rue De Sully 45260 ThimoryAppartement97 m²132 500 €1 366
27/01/202421 Rue De Montargis 45260 ThimoryMaison89 m²120 000 €1 348
22/12/20231 Lot Le Clos Du Limetin 45260 ThimoryMaison49 m²61 886 €1 263