61 Rue des Vignes 45700 Montcresson
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)
C énergieA GESn° 2645E0057004K
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Montcresson (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 40 Rue Des Vignes 45700 Montcresson | Maison | 91 m² | 137 000 € | 1 505 |
| 26/08/2024 | 49 Rue Des Vignes 45700 Montcresson | Maison | 87 m² | 201 330 € | 2 314 |
| 22/06/2024 | 12 Imp De La Puisaye 45700 Montcresson | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |