62 Route de Montliard 45270 Nesploy
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2645E0024079B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1977
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Nesploy (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 516 – 176 692 €
Soit1 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 3 Che Du Prateau 45270 Nesploy | Maison | 86 m² | 259 600 € | 3 019 |