Signal Vente

26 Rue des Mouettes 44770 La Plaine-sur-Mer

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2644E2544676B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 667 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 573 – 554 760 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-MerMaison43 m²225 000 €5 233
10/07/202520 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-MerMaison50 m²530 000 €10 600
27/02/202542 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-MerMaison49 m²175 000 €3 571
20/11/20242 Imp De La Petite Govogne 44770 La Plaine-sur-MerMaison79 m²436 000 €5 519
04/10/202417 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-MerMaison38 m²200 000 €5 263
02/09/202497 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-MerMaison88 m²392 000 €4 455
12/07/202435 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-MerMaison88 m²405 000 €4 602
12/07/20242 T Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-MerMaison25 m²405 000 €16 200
21/06/202433 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-MerMaison98 m²344 000 €3 510
19/06/20247 Av Yves De Renepont 44770 La Plaine-sur-MerMaison110 m²430 000 €3 909
21/05/202419 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-MerMaison77 m²245 000 €3 182
21/05/202419 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-MerMaison50 m²245 000 €4 900